湖北出臺政策措施促進房地產市場平穩發展
2020-4-23 8:25:41 點擊：
新華社武漢4月22日電(記者徐海波)新出讓土地可降低土地出讓競買保證金比例，并分期繳納土地出讓金。記者22日從湖北省住建廳獲悉，湖北省人民政府日前出臺《促進房地產市場平穩健康發展的措施》，從調整監管措施、降本減負、財政金融支持、復工復產和安全管理等方面提出17條政策措施。
對信用記錄良好的房地產開發企業，可適度降低商品房預售重點監管資金比例，允許企業通過銀行保函形式替換同等額度的重點監管資金，可適度增加1-2個預售監管資金撥付節點，對受疫情影響經營困難或疫情防控期間有貢獻的企業，可申請預支重點監管資金。同時，支持房地產企業合理融資需求，完善差異化個人住房貸款服務。支持金融機構加快個人住房貸款審批發放，滿足居民購房合理融資需求。
同時，保障土地供應，加大土地供應儲備力度，合理確定住房和用地供應規模、結構、時序，優化配置住房用地比例及空間布局，有針對性地增加住房用地供給。2020年10月1日前新出讓的土地，各地可結合實際適度降低土地出讓競買保證金比例，但不得低于土地出讓底價的20%。土地受讓人在土地出讓合同簽訂后一個月內繳納不低于50%的土地出讓價款，余款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長不超過一年。
此外，房地產企業還可以享受到緩繳城市基礎設施配套費、延期申報繳納稅款等優惠政策。湖北還將通過用好中央財政支持住房租賃市場發展資金，加大政府購買服務力度，對受疫情影響嚴重的住房租賃企業等予以支持。
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